北京、天津房价一跌,对廊坊楼市的影响就太大了。
现在还是跌个不停,廊坊都已经放开限购那么久了,廊坊房价还是没有起色。之前说廊坊楼市放开限购房价就要大涨的人也看不到了。
现在廊坊楼市是放开之后,房价不但没有大涨,反而还跌得比以前更明显了。
廊坊楼市里面想要抛售二手房的人越来越多,廊坊的待售数量从5万套也增加到了51000多套,本来廊坊楼市里面房子就已经够多了,长期保持供大于求,现在廊坊楼市又多了那么多砸盘的人,廊坊房价想不跌都难。
从2018年之后,廊坊楼市每年都有人喊到廊坊楼市里面去抄底买房,结果到现在廊坊房价还是在下跌。
廊坊楼市对北京楼市的依赖性太明显了,现在北京楼市都没有出现大涨,指望廊坊房价走出一个单独的行情,房价大涨的概率太低了。
现在廊坊的平均房价已经从之前的15000多元跌到了只有11000多元,跌了4000多元下来,但是对比廊坊的产业来看,廊坊房价还是比较高的。
北京房价不涨,廊坊房价就不会止跌。