10月14日，北京市委常委会召开会议，研究贯彻落实更好融入京津冀协同发展等事项，听取了北京版实施方案、分工方案和《推动京津冀协同发展2015-2017年工作要点》的汇报，要求更加聚焦有序疏解非首都功能，持续推进交通一体化、产业升级转移等重点领域的率先突破。
10月12日，北京，北京市大兴区政府与河北省廊坊市政府签订了电子商务产业全面战略合作协议。图/CFP
位于安次区的新盘鸿坤·理想澜湾，目前意向购房客户中很多都是在北京工作、周末回廊坊居住的自用客户。
10月14日，北京市委常委会召开会议，研究贯彻落实更好融入京津冀协同发展等事项，听取了北京版实施方案、分工方案和《推动京津冀协同发展2015-2017年工作要点》的汇报，要求更加聚焦有序疏解非首都功能，持续推进交通一体化、产业升级转移等重点领域的率先突破。
廊坊承接北京产业外移
自8月23日《京津冀协同发展规划纲要》正式印发实施以来，京津冀协同发展由“顶层设计”进入“全面实施”阶段，北京、天津、河北三地在京津冀协同发展中的角色定位渐趋明朗。其中，河北定位为承接北京产业输出的角色。河北省廊坊市由于地处北京、天津之间，成为收获交通、空港经济利好的重点区域，有望成为“最大受益者”。
据悉，目前廊坊已成为投资新热点，吸引了工业、电子商务、房地产开发等大批资金投入。据廊坊市官方网站披露，今年上半年地区生产总值同比增速8.2，公共财政预算收入、固定资产投资同比分别增长14和18.4，三项指标都是河北省第一名。
10月12日，北京市大兴区宣布和河北廊坊市签署合作协议，大兴区的副区长喻华锋挂职廊坊市委常委、副市长，两地将共建“京津冀电子商务协同发展示范区”、推动建成辐射三地的电子商务产业集群。这可谓廊坊承接北京产业外移的又一成功案例。
交通便利优势突出
廊坊市主城区距北京城区40公里，距天津城区50公里，交通便利是廊坊在本轮京津冀协同发展中最突出的优势。
目前北京、天津、河北三地正在全力打造“一小时交通圈”，希望以“交通先行”破局，京唐城际、京滨城际有望2015年内开工，廊涿城际、城际铁路联络线也有望2016年开工，但廊坊现有的交通就已经实现了和北京便利链接。
“如果京沪高速不堵，我从北京开车回廊坊只要40分钟，从北京南站坐高铁只要21分钟。”在北京亦庄工作的廊坊人王先生告诉记者，他一周回两次廊坊的家，从亦庄开车到廊坊只有40多公里，偶尔去北京南站搭乘高铁，他认为两地的交通已经十分便利。
此外，廊坊已立项准备修建对接北京的L2轻轨延长线，起点为北京亦庄轻轨站，未来将一站直达廊坊城区。
新机场为“提速”
国家行政学院经济部主任张占斌曾对媒体表示，在京津冀协同发展这一国家大战略中，廊坊将成为最大的受益者，除了北京重大产业和人口的转移外，新机场建设也将对廊坊发展提速作用巨大。
据媒体报道，廊坊市政府相关负责人10月8日透露：新机场临空经济区规划初稿已经出炉，并由国家发改委上报至国务院，目前，廊坊市广阳区、安次区等地块已提前预留。
记者了解到，由于新机场的位置位于廊坊的中部，廊坊市的广阳、安次等区县将依托机场建设临空经济区，成为京津冀海陆空的枢纽中心、首都经济圈的对外窗口，吸引服务业以及物流产业。
走进区域
安次板块崛起吸引北京购房者
随着新机场的修建，临空经济将为廊坊打开“新窗口”，而廊坊也在不断加大公共服务配套设施建设力度，从而吸引来自北京的高层次人才在这里定居生活。
安次有“后发优势”
近年来廊坊吸引了多家品牌开发商进驻，目前除了河北当地的开发商外，鸿坤、首开、恒大、基业等品牌开发商都已进驻。
值得一提的是，廊坊主城区此前一直偏重北部片区发展，交通和产业的全新升级，也给区域居住环境带来颠覆性变化，使得此轮投资热中位于城南的安次区凭借后发的优势成为亮点。
据廊坊市政府官网披露，安次区是廊坊市两大主城区之一，面积595平方公里，总人口34.9万，安次区此前有一定的产业基础，区域内龙河高新区、安次工业园、新兴产业示范区等省级园区逐步成熟。
房价每平方米6500元-9000元
随着政府“西拓、南扩”规划的逐步落实，以及鸿坤、中建、华美、证大、红星等品牌企业的进驻，安次区的新盘供应量快速增加，当地交通、教育、医院、商业等城市服务配套设施快速发展，正成为廊坊的新城市中心区。
当地的房价也在稳步上涨。机构统计数据显示，2014年初“京津冀一体化”消息出炉以来，廊坊市内两区中，安次区的楼盘价格上涨幅度大于广阳区。据当地开发商表示，目前安次区的新盘售价在6500元-9000元/平方米之间。
业内人士介绍，在廊坊市整个区域利好的状态下，安次区凭借其区位及未来的配套优势，增值潜力较大。目前安次区约有40个新盘在售，房源较多，产品类型涵盖高层、洋房、别墅，成为廊坊的热点购房区域。
企业动作
鸿坤等企业进驻安次看好片区发展
“房子盖得比北京还漂亮，房价只是北京的1/4，开车就一个小时。”工作在潘家园的李女士对记者表示，她在北京市属的一个机关工作，在北京有一套小房子，今年初她和同事分别购买了廊坊的一个别墅项目，200多平米，总价150万元，准备以后接外地的父母来居住。
事实上，自从2014年京津冀协同发展上升为国家战略以来，廊坊楼市就涌现了大量来自北京的买家。位于廊坊市安次区的新盘鸿坤·理想澜湾，其相关负责人就表示，目前项目的意向购房客户中，除了部分投资客和廊坊当地客，很多都是在北京工作、周末回廊坊居住的自用客户。
上述负责人表示，安次区内有京沪高铁出京的第一站廊坊站，坐高铁只需要21分钟就能快速接驳北京地铁4号线，未来新机场快轨也规划于此实现换乘，区域发展潜力巨大。而随着未来L2线延长线的开通，北京到廊坊城区将无缝对接，使每天工作在北京、下班回廊坊成为可能。
据悉，鸿坤理想澜湾距离高铁站约3公里，由知名品牌开发商鸿坤地产打造，这也是鸿坤首个位于廊坊市城南的高品质住宅新盘。项目总建筑面积30万平方米，是廊坊市距离龙河最近的项目，周边规划有42平方公里的龙河生态景观和湿地公园，生态资源十分优越；周边还有红星美凯龙、红星百货等大型生活、娱乐、休闲规模配套。
据项目开发商表示，鸿坤理想澜湾依托滨河绿化带，项目以南低北高、背城面水之势分为叠墅、花园洋房及高层三大组团，包括1.1万平方米法式园林；引进法国金钥匙物业及益润医疗机构，配备1.2万平方米独立商街，未来将带动龙河北岸成为对接北京的健康、生态新城。据了解，该项目8月开始面世，现在虽然尚未开盘，但已一房难求。
《疏解非首都功能廊坊受益明显》相关参考资料:
首都 疏解、疏解非首都功能、北京疏解非首都功能、非首都核心功能疏解、非首都功能疏解目录、首都功能疏解、强化非首都功能疏解、四类非首都功能疏解、廊坊发展
