引环京楼市恐慌固安疯狂，燕郊另有隐情？
本报记者栗泽宇
实习记者葛俊君北京报道
同样是河北廊坊的"环京县"，在相同的限购令下，楼市却呈现冰火两重天的不同态势。热度不减的固安，与陷入冰点的燕郊，形成鲜明的对比。
在北京市政府东迁的红利下，房价的疯狂上涨引发了4月9日的燕郊楼市急刹车。但廊坊的限购，却随后引发了环京楼市对限购的恐慌。《华夏时报》记者调查发现，北京周边的怀来、涞水等地的购房者普遍存在对"环京限购"的恐慌。
疯狂的固安
沿106国道出京，临近河北固安县城的路段已被各式地产广告占领，车速稍慢就有人上前发放传单。固安县城10公里左右的路段两旁满是形形色色的楼盘广告，原本西装革履的销售人员个个扯开衣领，售楼中心拥挤在一起，不停吞吐着一波又一波看房客。景象仿佛昔日燕郊的102国道"售楼一条街"。
"地铁四号线现在终点站是在天宫院，但是国家去年5月份就已经确定了四号线会延伸到固安，设固安北站和固安南站两站，到时候交通就更加便利。而且，固安周边的配套设施也成熟，新机场在建、交通线延伸、配套设施齐全、升值空间大……"固安楼盘孔雀城售楼中心，一位销售员流利地重复着相同的台词，同时有多只激光笔在同一个沙盘里相互交错。
"现在去燕郊已经没有看房团了，但去固安、涞水、怀来等几个方向的人还是非常多的，每周末都有。"某地产网站看房团项目负责人张辉（化名）告诉《华夏时报》记者，"尽管固安也属于廊坊地区管辖，但是限购力度没有燕郊那么大。"
"北京周边目前只有固安有充足的房源，并且不受限购的影响，可以正常买卖。"一位负责接待记者的孔雀城销售人员表示，"其他很多地方都是五证不全，但是固安基本上都是五证齐全的，网签也没问题。"
4月份以来，位于京津之间的廊坊限购令踩刹车，让十余年来经久不衰的燕郊102国道"售楼一条街"异常冷清。
"现在在燕郊售楼街基本都是我们派过去的人。"上述孔雀城销售人员表示，"既然那边的市场不行了，那我们就过去宣传固安，我们领导已经明确表示，要‘攻陷北三县’。"
燕郊趁机捂盘？
"您再等几天，现在燕郊还没有恢复网签，之前有几个已经看好楼盘的客户也在不停地问我网签什么时候能恢复。说实话，具体的时间我们也不知道，但是听说是快了。"《华夏时报》记者致电燕郊某楼盘售楼处时，销售员徐晶晶的语气有些焦急。
"可以说过去十年，这条街从没有这么冷清过。"家住燕郊的王先生告诉记者，5月18日，他在燕郊"售楼一条街"路过时收到8份楼盘广告，分别来自固安、涞水、怀来等环京县城，但没有一个楼盘属于"北三县"，"现在燕郊是零楼盘在售，放在两个月前，根本不能相信燕郊也会有这么一天"。
"燕郊现在的售楼处每天都有人辞职，一开始大家觉得是临时的，但现在已经停滞一个月了，很多人坚持不住了。"尽管对此表示担忧，但燕郊上上城销售赵钊告诉本报记者，他并不打算离开燕郊，"肯定还是更看好燕郊，在燕郊生活、置业、投资的所有人，十有八九都相信‘北三县’早晚会有一天并入北京，现在越是限购，这种预期也就越大"。
《廊坊限购令引环京楼市两重天：固安疯狂燕郊陷冰点》相关参考资料:
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