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新闻分享字体:重大利好@廊坊房价已在暴走前夜2015/12/1015:25:59近期以来房价表现得比较内敛的廊坊,其房价恰好处在暴走前的潜伏期。环京带看过去,现在已是价值洼地,投资机遇空前!
助涨的多重利好正在叠加
一、廊坊处于人口净流入地
本质上是人口学:一个地方人口在净流入,意味着房产需求就在上涨中。
北京将向周边疏解500万人口,而紧邻北京的廊坊无疑将是最大的人口承接地,换句话说,可以预见的是,未来几年,廊坊的人口净流入趋势不会改变,甚至会加强。人口的净流入趋势是助推廊坊房价的人口学基础。
二、地级市的配套,在环京带仅此一家,别无分店
买房时,买房实际上买的不是房,而是配套。
环京带购房的热点区域,廊坊是唯一的地级市。基于地级市的教育医疗等配套,是其他环京带热点区域无法比拟的,背后的原因不言自明,因为廊坊是地级市,而其他地方是县,甚至镇的配置。
三、供应红利期已过,廊坊楼市未来的主要矛盾之一是土地供应不足
河北省住城厅联合河北省国土资源厅下发《关于促进我省北京周边地区房地产平稳健康发展的通知》。该通知的核心精神就是,环京城市的定位目标是打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便变三居、112㎡三居;首付10,买两居送一居
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