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万科分拆物流(www。z156。com)地产廊坊(www。o316。cn)项目不在列2015-06-0900:33:13来源:(北京(www。010chn。com/))分享到：
针对市场传出的引入美国黑石、独立的消息，北京商报记者昨日从获得了证实。业内人士指出，与投资机构间的合作是万科解决资金沉淀的方法之一，但是不同于住宅和商业地产，以自持为主的物流地产更加考验客户与开发商之间的黏性，后期的运营和管理比前期开发更为重要。因此，对于万科而言如何精准地找到客户是最大的难题，若没有客户资源，即便有机构的介入，也不能避免高空置引发的踏空。
不含廊坊项目
据介绍，万科已经成立了万科物流地产发展有限公司负责物流地产相关业务内容。目前该公司已在贵阳(www。085y。cn)和武汉(www。027zg。cn)两地获得了两个物流地产项目。物流地产板块在万科集团内部得到了从事业部升级为独立公司的待遇。
但作为万科进入物流地产的首个项目——由北京万科主导的廊坊万庄生态新城项目却不在万科给出的物流地产项目之列。去年5月，万科宣布进军物流地产，首站选择了京津冀概念下大热的廊坊市。
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