[摘要]2012年12月7日，太仓万达广场盛大开业，当日的人流量就高达19万人次，这样的盛况在全市户籍人口仅47万多的太仓而言从未有过。不仅如此，截止到9日，太仓万达广场共吸引了近50万的人次，意味着太仓市区20万人口在这三天中，平均每人都逛过两到三次万达广场。
政府意志指引，洞悉财富原点
城市商业是财富根本，而人气是商业生命线，商业若没有人气，便毫无增值性可言。因此，预判区域辐射力和可辐射人口是万达选址的灵魂。
选址要求与其它多数商家不同，因为自身强大的商家阵容可创造强大客流吸附力，为获得高溢价空间和更高成长性，万达通常更看重有条件汇聚客流的潜力区域，而不是现状聚集大量消费力的成熟区域，这样才能使万达与其合作伙伴获得城市化和商业发展进程带来的丰厚回报。
这个选址条件对于多核城市而言就是有效辐射半径内充足的人口（如上海宝山和周浦万达广场），而对于单核城市而言就是绝对的城市发展核心以及独一性的城市资源（如以太仓为代表的所有三线城市），因为万达商业资源与城市资源的结合能快速吸附消费力。
在太仓，依托政府意志引导，投入巨额资金构筑城市新中心，无疑是这座城市未来的成长的核心所在。行政中心的东移，将政府发展决心表露无遗；近百万方商务中心的树立，将全城精英笼络于此。
太仓所有利好都汇聚于此，区域经济爆发已势不可挡。当年，万达正因为看到了这一区域未来巨大的发展潜力，才选址于此。
作为中国商业地产第一品牌，万达广场坐拥25年商业运营的成功经验，在太仓再次上演一出商业奇迹。
2012年12月7日，太仓万达广场盛大开业，当日的人流量就高达19万人次，这样的盛况在全市户籍人口仅47万多的太仓而言从未有过。不仅如此，截止到9日，太仓万达广场共吸引了近50万的人次，意味着太仓市区20万人口在这三天中，平均每人都逛过两到三次万达广场。且最新数据统计显示，太仓万达广场三天的销售额已经超过2000万元。
如今，48万㎡的太仓万达广场已然成了太仓最繁华的商业中心。
跟庄商业地产龙头老大，入股城市未来财富
纵观全球商业发展历程，从单一店铺到集群发展，从随性而为到紧跟品牌，在一次次财富变革中，国际品牌和大商业集群已经成为财富的代名词，被众多投资者所追捧。
因此，在商业投资方面，投资者更倾向于综合商业中心的商铺投资，特别是有实力和多年成功商业运营经验的开发商，而万达无疑是最佳之选。
依托布局全国的宏观战略目标，万达已然成为中国商业地产最大的“房东”，在经历了第一代单店，第二代组合店，第三代城市综合体的不断探索升级之后，万达广场更加了解商铺价值所在，创新临街旺铺，在实现快速聚集人流的之余也能拥有很好的昭示性，加速商铺价值增长。
太仓万达广场是万达集团的第三代城市综合体，项目位于太仓市上海路与娄江路交汇处，是太仓CBD核心区域，整个项目规划用地约161亩，总建筑面积约48万方，总投资33个亿。太仓万达广场涵盖了大型商业中心、室内外双步行街、商务酒店、5A甲级写字楼、住宅等业态，是集购物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。项目交通便利，距上海虹桥机场仅40分钟。
太仓万达广场，通过专业建筑规划、交通组织、业态配比将商务、商业、居住等多重功能相互结合，实现业态互补，并集合大型主力店、步行街琳琅商户、风情街区，同时汇聚周边百万万平米办公、三百余万平米居住客流，共生共赢，满足全城购物、娱乐、休闲等多样化需求。
对商业地产而言，全场无客流死角，实现优秀的客流到达是建筑规划的灵魂所在。太仓万达广场建筑规划以主力店及步行街商户坐镇广场中枢，持续吸附消费力，整体外围街区有序向内输送客流，将交通动线能量最大化，实现交通动线与消费机会相容，使交通过程变成消费过程，激活整体街区活力，触发大量偶发性消费机会。
与此同时，超过70的商铺是万达集团自持，由万达商管公司统一管理，统一经营，保证了万达广场后续的健康运营，给投资者提供了安全的赚钱平台。
太仓万达广场目前在售产品包括商铺及写字楼。
《太仓万达广场4大街区黄金铺及首座5A甲级写字楼在售》相关参考资料:
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