专家认为，从后续房地产市场的走向来看，包括南京、廊坊、燕郊、天津、福州等城市，出台限购的可能性比较大
鈥冣�兌杂诙叱鞘欣此担?月份的楼市不太平静。一边是二线城市地王潮涌，一边是热点地区收紧楼市政策。而在上个月的最后一天，此前房价快速上涨的两个热门二线城市也已先后出手。先是“中国房价最贵二线城市”厦门宣布自9月5日起实施房产限购政策，随后“史上最俏”武汉楼市收紧信贷政策。至此，二线城市新一轮楼市调控将拉开大幕。
鈥冣�兙莨彝臣凭址⒉嫉?月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，武汉新建商品房环比上涨2.2，位列全国第七位，至此，武汉房价已连续18个月实现上涨。此外，该地样本均价已首次突破万元，达1.02万元/平方米。受近半年武汉地区接连出现新地王，目前已有多片区房价同时接近或超过其历史峰值，均价也被大幅拉升。
鈥冣�兙菹ぃ浜捍舜纬鎏ǖ南薰赫咧饕幸韵录父龇矫妫丛谖浜菏杏涤?套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40；在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40；在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。
鈥冣�兯淙幌薮呷肥涤兴战簦粗と哦忧烊衔?015年“330新政”推出前的武汉二套房七成首付相比，即使目前二套房首付比例由三成提高至四成，首付比例依然处于较低的水平。对于首套房刚需政策并未收紧，没有影响；对于改善型及投资型需求而言，首付比例提高10带来的边际影响也较为有限。因此无论从限制房价上涨的角度，还是从抑制房地产市场成交角度，武汉的限贷政策都很难发挥明显的作用。
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鈥冣�冏蛉眨逞芯吭悍⒉嫉陌俪羌鄹裰甘允荆?016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17，涨幅较上月扩大0.54个百分点。截至目前，百城房价环比连续16个月上涨，同比连续13个月上涨。
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《楼市调控套上紧箍咒南京合肥等地或将出台限购》相关参考资料:
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