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独家:楼市黑马合肥房价涨幅被超廊坊房价同比涨幅全国第一
2016-12-3011:43
南方财富网
独家:楼市黑马合肥房价涨幅被超廊坊房价同比涨幅全国第一
南方财富网(作者落落)
最近,大家都把目光聚焦在开启二次楼市调控的武汉、郑州等城市,纷纷在揣测接下来哪个城市会接棒加码调控,而忽略了今年10月楼市调控潮开启前,全国众多城市房价掀起的上涨潮。如今已到年末,那么这一年来到底哪个城市的房价涨幅最大呢?这时有些网友可能会猜是北京、上海、深圳、广州这四个一线城市之一,也有些网友会猜会是在上半年领涨楼市的合肥、厦门、苏州、南京这四个二线城市四小龙。不过,答案并非这些城市中的一个,而是廊坊。
近日,安居客发布了《2016国民安居报告》,报告中也有南京、苏州、合肥和厦门这四个城市的数据,涨幅也算高,平均涨幅超过30,而这四个城市中又要属合肥飙涨最快,如果没有廊坊的话,堪称是2016年的最大黑马,合肥2016年二手房价格涨幅高达76。排名第一的廊坊,二手房价格同比涨幅高达103,成为全国房价涨得最快的城市。位列第三的是石家庄,同比涨幅达65。
那么廊坊这个地级市的房价是凭借什么原因能飙涨一倍,领涨全国呢?据落落了解,最主要的原因是廊坊的地理位置优势,其紧临北京,受到一线城市外溢效果明显。而且锦上添花的一个消息更是刺激了廊坊的房价上涨,那就是随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立,一些投资客更加看好廊坊楼市。再加上通州出台最严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是廊坊房价暴涨的最主要原因之一。
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