来源时间为：2020-11-09
楼市资本论特稿：廊坊锁北京，机场联络线开通将彻底融一体
近日，楼市资本论发现，环京重镇廊坊正在通过新建城际铁路联络线（机场联络线）把大兴机场和首都机场紧密联为一体，就像是用锁把廊坊和北京锁在了一起，也让两座城市彻底融为一体。
日前，据媒体报道，备受关注的新建城际铁路联络线一期工程，其位于廊坊的工程站前五标段进展顺利。
随着京津冀协同发展的推进，环京板块特别是廊坊，已成为重磅利好的聚集地，这里开始承载更多的归属感，价值加速释放，城市未来可期。
【一】新建城际铁路联络线一期最新进展
日前，媒体探访新建城际铁路联络线一期工程站前五标段工地，千余名施工人全力抓进度，力争完成全年工程建设目标任务。
在廊坊东站、跨西外环、京沪高铁、京沪铁路连续梁及中铁十局廊坊制梁场等多个施工现场，工程建设正在安全有序地推进。
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如今，“轨道上的京津廊”加速形成，而新建城际铁路联络线就是其中的热门线路之一，频频登上媒体。
新建城际铁路联络线是京津冀城际线网中的一条重要线路，分两期建设。一期工程为东西走向，连接廊坊东站和北京大兴国际机场；二期工程为南北走向，连接首都国际机场和廊坊东站，中间途经北京城市副中心。
一、二期工程全部开通运营后，从廊坊就能乘坐城际铁路直达北京城市副中心和北京大兴国际机场、首都国际机场。
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根据媒体报道，中铁十局承建的新建城际联络线一期工程站前五标全线长12.37公里，包含两桥一站。其中承接的有6个特殊结构和跨京沪高铁的一个转体梁。总合同额为15.8个亿，目前已完成7.1个亿。
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根据媒体报道，站前五标是2019年1月1日开始进场，预计通车时间是2022年的12月31号。还有约两年的时间，等待那激动的时刻！
【二】京廊交通一体同城化效应加速
京津冀协同发展政策实施五年来，受益于政策红利，加之廊坊自身发展步伐加快，交通城市配套可谓可圈可点。
廊坊周边一张四通八达的轨道路网已具雏形。城际联络线、津兴铁路正在建设，廊涿城际、香廊城际也在规划之中。
伴随着廊坊与北京交通一体化、同城化效应加速来临。
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新城际联络线经通州、廊坊，南北串联起首都机场和大兴机场，途中设有多个站点可以非常方便地换乘多条北京地铁，大大方便廊坊人进京出行。
廊涿城际沟通东西交通，向西直达保定涿州，横向拓宽了廊坊交通辐射面。
津兴铁路建成后将成为廊坊南向交通新动脉，经天津到达沧州等地的又多了一个选择。
廊坊至香河线路，也将使廊坊与北三县的联系更加密切。
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不止于此，之前媒体报道的通武廊市域（郊）铁路也有了最新进展。
规划的通武廊市域（郊）铁路南起天津北辰区北辰科技园北站，北至北京通州区亦庄站。线路全长约90km，其中天津境内约55km，廊坊境内8km，北京境内27km。
规划设车站9座，其中天津境内6座，廊坊境内1座，北京境内2座。工程总投资约300亿元。
注意啦！注意啦！这条通武廊铁路在廊坊境内站点就位于廊坊开发区。值得一提的是，通武廊市域铁路建成后，向南与天津5号线相连，向北经廊坊新机场城际联络线到亦庄与北京地铁相连，计划实行“轨道建制、公交出行”的方式，时速160公里。
【三】环京都市圈释放价值潜力
轨道上的京津冀加速成型，京津冀城市群、环京都市圈也逐渐成为了人们谈论的热点话题。
放眼全球，世界范围内已经形成了纽约、伦敦等五大成熟的都市圈。关注时政新闻的小伙伴也应该注意到了，早在去年初，国家发展改革委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，这可以看做是“都市圈”培育上升到国家层面的一个信号。
4月9日，国家发展改革委发布《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，提出深化土地制度和户籍制度改革。
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值得注意的是，同日，国务院印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，强调建立城乡统一的建设用地市场，推进土地要素市场化配置，完善土地管理体制。
在专家的眼中，这些中央文件对推动都市圈建设“恰逢其时，切中要害”，要以落实这些文件为契机，推出以要素市场化改革推动都市圈建设的一揽子改革发展计划。
以中心城市为重点，主力发展辐射的重要节点城市成为了中国都市圈接下来发展的核心要务。
作为环京都市圈的亮点，连通京津、背靠雄安，位于京津雄三角核心区的廊坊凭借得天独厚的区位优势，受到了各界广泛的关注。
【四】京廊双城生活引领新时尚
众所周知，买一套北京的房子，以后无论在保值与增值方面，都更具优势。但无奈的是，高房价和北京的限购政策，都让众多北漂一族感到当头一棒。
在众多城市房价高居不下的今天，与其硬扛不如曲线生活。特别是随着京津冀经济圈的形成和交通的快速发展，京廊双城生活不再那么遥不可及。
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出行方式的变化，改变人们的生活，也在改变城市发展的轨迹。不仅如此，积极承接北京优质产业，也一直是廊坊产业发展的亮点之一。
随着北京大量优质产业疏解外溢，廊坊积极承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、商贸物流、高端商务等现代服务业和电子信息等高端制造业，聚集高端产业和高素质人群。
大量人口随之从北京疏解到环京七环一带，人口红利也将逐步显现出来，廊坊迎来全新发展契机。
与此同时，廊坊积极承接北京优质的教育、医疗等资源疏解，与京同城发展趋势不可挡，这也成为更关注居住舒适度的白领一族看中廊坊的关键所在。
安家环京，曲线进京。优质的居住环境，享受更丰盛的生活，寻找符合后浪们期盼的高品质生活居所，环京的廊坊，值得关注。
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