来源时间为：2023-06-16
近日，住房大数据联合实验室完成了2018年6月大数据房价指数(BHPI)。大数据房价指数同比显示，在29个样本城市中，廊坊、天津、厦门、上海、北京房价同比分别下跌24.72、11.94、8.12、7.02、3.66，居样本城市跌幅前5位。西安、成都、杭州、烟台、重庆居样本城市涨幅前5位。
大数据房价指数环比显示，廊坊(燕郊)、成都、石家庄、海口、上海环比分别下跌3.92、3.56、0.97、0.96、0.54，居142个样本城市跌幅前5名；重庆、西安、乐山、西双版纳、防城港环比分别上涨7.76、4.41、3.72、2.78、2.57，居样本城市涨幅前5名。142个样本城市中，房价环比下跌的城市为22个，比上月减少6个。
其中值得关注的是在严厉的调控政策作用下，前期热点城市成都环比大跌3.56，这将带动四川板块其它热点城市如绵阳、眉山、南充、乐山等的降温；受环京巨头华夏幸福等继续降价回笼资金影响，廊坊(燕郊)房价再度大跌3.92；重庆取代西安居样本城市房价环比涨速之首。
大数据房价定基指数显示(以2017年12月为基期)，2018年前6个月，142个样本城市中，房价累计下跌城市为14个，个数与上月持平；有西安、重庆、青岛、西双版纳、大连、咸阳、烟台、太原、三亚、绵阳、淄博、乐山、贵阳、聊城、宁波、泰安、眉山、南充、杭州19个城市，房价累计涨幅在10以上。与2017年12月相比，2018年6月，厦门、上海、张家口、石家庄、太仓分别下跌了5.36、2.71、2.43、2.17、1.92；西安、重庆、青岛、西双版纳、大连分别上涨了42.58、28.15、21.01、16.34、15.27。
项目组认为，在复杂的内外部形势下，房地产市场格局变化较快，热点三四线城市房价将逐步降温。货币政策的适度宽松，有利于房价的软着陆。
