事实上，这也是房企年报显示净利润率首次跌入个位数，房企盈利能力正在持续大幅下调。这一趋势目前看来没有逆转的可能，甚至还在持续加剧，且房企间的分化也更加明显，连一些大型房企也不能幸免。数据显示，72家房企中，(,)净利率下滑幅度为-564，位居榜首。还有两家公司因连续亏损而披星戴帽。
“交付物业销售面积降低”几乎成为所有利润下滑企业在年报中的标准说辞。
中原地产首席分析师分析，虽然全国一、二线城市回暖，但三、四线城市依然处于调整过程中，以价换量在持续。从各家房企发布的报告可以发现，相当多的房企销售均价出现下滑。同时，销售难度的加大让企业不得不增加销售人手，人力成本以及营销宣传成本都在上涨，这些成本的增加都是净利润率下滑的因素。
去库存压力仍存
一方面是盈利能力的持续弱化，一方面则是库存量的继续攀升，房企目前的生存状况可谓腹背受敌。上证资讯数据显示，72家房企存货总量超过1.409万亿元，同比攀升了13.8。上市公司中，万科A、招商蛇口与(,)3家上市公司存货都超过了1000亿元，分别为3681亿元、1214亿元和1006亿元，同比增幅分别为15.9、20.6和28.5。
事实上，房企财务报表中的存货指标包括了住房库存、土地储备、开工建设项目等指标，所以整个存货规模会比实际上的待售住宅面积或金额要高。不过，在一些业内人士看来，从占比上看，住房库存规模是其中较大的一项。72家房企存货规模同比上涨，这说明去库存的任务依然艰巨，尤其部分房企在三、四线城市的库存面积相对较高，即使上市房企去年加大力度清理存货，但市场容量有限，不少企业又不愿意甩卖割肉，销售压力依然存在。即便今年一季度一线城市和部分二线城市迎来了火爆的楼市开局，实际上从全国范围来看，去库存的主基调并不会改变。
市场分化格局难改
对市场的一致看法从龙头房企年报中也可见一斑。万科在年报中谈到，城市间的分化表现并不能掩盖房地产市场的全局性困境。公司重点观察包括四大一线城市及部分热点二线城市在内的14个城市，从2014年四季度商品住宅销售面积已开始率先回升，新房库存由年初的1.55亿平方米下降至1.39亿平方米，但除这些热点城市外，全国其他地区仍然面临较大的去库存压力，房地产行业开发、投资活动依然低迷。全国住宅开发投资完成额增速连续两年下滑，住宅新开工持续萎缩，开发投资持续放缓，反映出当前大部分地区的住房市场仍然面临较大挑战，行业库存逐步消化仍需要时间。
,)在年报中也表示，房地产市场将继续延续分化格局。短期来看，热点一、二线城市人口持续流入，需求空间较大，库存压力较小，部分城市甚至由于2015年成交大幅回升，面临库存过少、供不应求、房价上涨的压力；另一方面，部分二线城市及多数三、四线城市却依然存在较大库存去化压力，投资已出现了负增长。针对不同的市场走势和经济形势，分类调控已经逐渐实施，上海和深圳率先在2016年3月出台调控政策，未来延续分化是必然趋势。首页1...5678910尾页单页阅读
化工新材料“十三五”规划或本月发布
记者昨日获悉，和化工联合会已经完成了“化工新材料‘十三五’发展规划”的制定工作，本月有望发布。联合会还将筹备设立新材料产业投资基金，促进行业发展。
在化工新材料方面，我国目前还处于低端水平，高性能产品和高端牌号大量依赖进口。为此，联合会正在筹备化工新材料产业投资基金，规模为50亿元，将完全采用国际规范的基金管理模式进行管理。通过基金引导作用，助推“十三五”末关键化工新材料品种国产化比例达到80以上。该基金将重点投资国内市场缺口大、具有自主知识产权的化工新材料项目，其中包括高性能纤维。
高性能纤维的发展是一个国家综合实力的体现，是建设现代化强国的重要物质基础。高性能纤维复合材料是发展国防军工、航空航天、及高科技产业的重要基础原材料，同时在建筑、通信、机械、环保、海洋开发、体育休闲等国民经济领域具有广泛的用途。在“中国制造2025”所确定的十大领域里，七大领域跟高性能纤维密切相关。
石油和化学工业规划院人士表示，在产业基金的引领和推动下，到2020年我国高性能纤维的自给率有望达到92。立足国内、实现自给，化工新材料将在“十三五”有望成为全行业转型升级的主引擎。
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