安居客昨日发布《2016国民安居报告》显示,一二线城市与其他城市之间的房价分化正在扩大,环京城市廊坊以103的同比涨幅成为国内房价上涨最快的城市。安居客重点监测的67个大中城市的二手房均价同比上涨1
安居客昨日发布《2016国民安居报告》显示,一二线城市与其他城市之间的房价分化正在扩大,环京城市廊坊以103的同比涨幅成为国内房价上涨最快的城市。
安居客重点监测的67个大中城市的二手房均价同比上涨19.5。其中一线城市房价上涨29,北京与上海涨幅尤为突出,同比涨幅分别为45和48。以杭州、天津为代表的二线城市上涨28,以贵阳、海口为代表的三线城市涨幅则是13。
过去一年里,南京、苏州、合肥和厦门因房地产的火热被称为“楼市四小龙”,这四个城市2016年二手房平均涨幅超过30。合肥堪称一匹黑马,涨幅高达76。
不过,合肥在全国二手房价格涨幅榜中只能屈尊第二。位处北京七环的廊坊,在北京溢出效应的利好下,二手房价格同比涨幅高达103,成为全国房价涨得最快的城市;位列第三的是石家庄,同比涨幅达65;天津位列第四位,同比上涨49;厦门与上海以48的涨幅并列第五位;北京位列第七。从房价涨幅榜中可以看出,排名前七的城市有四个处在京津冀城市圈中。
从购房者的信心指数,可以对楼市的走势窥知一二。报告显示,由于调控政策的影响,11月后选择观望的人群比11月前多出18个百分点,认为当前非常适合买房的人从11月前的38跌落至11月后的14。依然有64的人认为房价在2017年会涨,但看涨的受访者中,绝大多数看法从“大幅上涨”变成了“微幅上涨”。安居客房产分析师认为,调控周期不会马上结束,高房价城市明年的政策环境仍然是紧缩为主,市场信心也将更趋平稳。
《2016年廊坊二手房价格涨103居全国第一》相关参考资料:
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