2022年12月廊坊市新房市场呈现同环比量价齐跌；宅地供应规模和成交规模同环比皆下跌。宅地成交楼面价同环比皆上涨；平均溢价率同比下跌，环比上涨。在此行情下，让我们一起来了解一下2022年1-12月廊坊房企的具体销售表现。
数据来源：中指调研数据。
说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-12月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计87.3亿元；TOP10门槛值为3.2亿元。荣盛发展以25.7亿元销售金额夺得第一；其次为华夏幸福，销售金额为16.3亿元；三湘印象依靠森林海尚城11.1亿元销售额的突出表现排名第三。
数据来源：中指调研数据。
说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-12月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交49.1亿元，入榜门槛值为3.1亿元，其中三湘印象·森林海尚城以11.1亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是远洋光华城以6.8亿元销售金额位列第二名，锦绣书院以5.6亿元销售金额位列第三名。
▍住宅市场
成交价格：新房价格同环比均下跌。2022年12月，廊坊新建住宅平均价格为11645元/平方米，同比下跌1.87，环比下跌0.05。
数据来源：
销售规模：12月成交规模同环比均下跌。2022年12月廊坊商品住宅成交规模为7.41万㎡，同比下跌64.50，环比下跌47.47。
数据来源：
▍宅地市场
供求规模：12月宅地供应规模和成交规模同环比皆下跌。2022年12月廊坊出让6宗宅地，供应面积17.28万㎡，环比下跌68.30，同比下跌76.63；成交7宗宅地，成交面积12.39万㎡，环比下跌59.86，同比下跌60.90。
数据来源：
土地价格：成交楼面价同环比皆上涨；平均溢价率同比下跌，环比上涨。2022年12月廊坊成交楼面价为2516元/㎡，同比上涨12.06，环比上涨34.47；平均溢价率0.72，同比下跌0.01，环比上涨0.36。
数据来源：
土地出让金：1-12月广阳区的宅地土地出让金最多，燕郊的楼面价最高。广阳区的宅地土地出让金达到49.14亿元；燕郊楼面价达到5704元/㎡。
数据来源：
年度盘点：
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中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望
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政策解读：
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扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？
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企业研究：
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第一支箭4万亿花落谁家？
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三支箭开弓满月：5万亿资金救房企
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房地产市场：
中国房地产市场月报2022年12月
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中国300城市土地市场交易情报（2022年12月）
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指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年12月）
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物业研究：
2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告
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2022年中国物业服务价格指数研究报告
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2022中国房地产服务品牌价值研究报告
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