用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明第二部分：企业关于进行资产评估有关事项的说明本部分内容由资产评估委托方和产权持有者---廊坊中电熊猫晶体科技有限公司撰写并盖章，详细内容见附件1。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明第三部分：评估目的、评估对象与评估范围说明一、评估目的廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术，本次评估系为该经济行为提供价值参考依据。本次经济行为已获得公司经理办公会决议批准。二、评估对象和范围本次评估对象为廊坊中电熊猫晶体科技有限公司于评估基准日拟转让的机器设备共计35台（套），评估基准日设备账面原值合计为3,333.54万元，账面净值合计为1,334.21万元；拟转让的专有技术为高低温频率可靠性测试软件和老化可靠性测试软件，纳入评估范围内的专有技术账面值在开发支出中列示，账面值共计290.03万元。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明第四部分：资产清查核实情况说明一、资产清查核实内容沃克森（北京）国际资产评估有限公司接受廊坊中电熊猫晶体科技有限公司（以下简称廊坊晶体公司）的委托，对其纳入评估范围的机器设备和专有技术进行了抽查复核。评估基准日，上述资产，账面值合计为1,624.24万元。具体如下表所示：金额单位：万元资产项目账面原值账面净值固定资产3,333.541,334.21开发支出290.03资产总计1,624.24二、资产分布情况及特点（一）机器设备纳入本次评估范围的机器设备主要为离子刻蚀微调系统、全自动刻蚀微调机、全自动封焊机等，部分设备为进口设备。设备的购置时间主要集中在2002年到2008年，截止至评估基准日，除部分闲置设备外，均正常运行。（二）无形资产本次评估的专有技术包括高低温频率可靠性测试软件和老化可靠性测试软件。该项目开始于2011年1月10日，项目竣工时间：2012年4月26日，项目通过内部专家验收日期：2012年7月2日。三、影响资产清查的事项本次评估未考虑以下因素可能对资产清查结果造成的影响：本次清查范围以产权持有者提供的评估明细表为准。由于资料来源的不完全而可能导致的评估对象与实际状况之间的差异，未在本公司考虑的范围之内。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明四、资产清查的过程与方法根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家有关法律规定和公司规范化的要求，按照资产评估委托书所约定的事项，评估人员业已实施了对委托评估资产的清查核实。基于此次委托评估资产的特点、以及时间上的总体要求，评估负责人制订了资产清查方案，对该廊坊晶体进行了清查核实工作。(一)清查组织工作2013年10月7日评估组专业主要负责人进入现场，在辅导企业填表的同时，对企业的资产分布情况进行了解，在企业相关人员的配合下对纳入评估范围的机器设备及专有技术进行了清查。(二)清查主要步骤1、指导企业相关人员首先进行资产清查与收集，准备应向评估机构提供的资料；按照评估机构提供的“资产评估明细表”、“评估调查表”及其填写要求、资料清单，细致准确的登记填报，对被评估资产的产权归属证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料进行收集。2、初步审查产权持有者提供的资产评估明细表评估人员通过翻阅有关资料，了解涉及评估范围内具体对象的详细状况。然后仔细阅读核实资产评估明细表。3、现场实地调查依据资产评估明细表、评估调查表，对申报资产进行现场调查。在现场调查过程中，查阅了设备的验收记录、运行日志、重大事故报告书、大修理和技改等技术资料和文件，并通过和设备管理人员的广泛交流，了解设备的购置日期、产地、各项费用的支出情况，查阅设备的运行和故障记录，填写设备现场勘察记录等。通过这些步骤比较充分地了解了设备的变更及运行情况。对专有技术，评估人员查看了企业的立项文件、开发支出账面金额的原始凭证、项目的可研报告、项目小组的技术测试记录、验收证明等文件，以核实专有技术存在的先进性与真实性。4、补充、修改和完善资产评估明细表根据现场实地勘察结果，进一步完善资产评估明细表，以做到“表”“实”相符。5、核实产权证明文件对评估范围内的设备的产权进行调查，以确认作到产权清晰。经过核实，纳入评估范围的机器设备均由廊坊晶体出资购买，专有技术系为廊坊晶体自主研发成果。评估是在调查核实产权的基础上进行的，产权持有者委托评估资产未发现产权纠纷的问题。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明(三)清查的主要方法此次清查，采取与企业相关人员座谈和现场调查相结合的方法了解机器设备和专有技术的现时状况。五、资产清查结论廊坊中电熊猫晶体科技有限公司具有完整的财产管理和财务核算制度。各相关资产管理部门及管理人员严格遵守管理制度。固定资产管理部门对固定资产的增加、减少、修理、更新都严格遵守管理制度，企业内部的固定资产调拨须经设备管理部门批准，购入、更新固定资产需由计划部门下达计划，出售固定资产须经主管负责人审核。企业对资产的核算能够严格执行相关会计制度，核算手续完备，账证、账表、账实相符。经评估人员现场清查确认，申报资产原值、净值与账面记录相符、实物数量与申报数量一致。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明第五部分成本法评估技术说明一、机器设备评估技术说明(一)评估范围廊坊中电熊猫晶体科技有限公司委托评估的设备类资产为其一部分机器设备（含少数检测仪器和包装设备），分布在厂生产区各楼层。总数为35台套设备的总账面原值3,333.54万元，账面净值合计为1,334.21万元。(二)设备概况1、概况廊坊中电熊猫晶体科技有限公司以生产高精度低噪声频率器件为主业。其设备大多数是从日本进口的，少量从德国进口。设备的购置时间主要集中在2002年到2008年。除一些闲置设备外，均正常运行。企业产品生产工艺流程如下图：沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明2、设备管理维修制度设备科负责设备的管理，与财务部门共同对全公司固定资产实行全过程管理和监督。公司设备的维护保养工作及设备总体状况良好，主要生产设备运行完好率均在90以上。3、账面价值情况沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明进口设备的账面原值主要包括购置费、海关手续费用及国内运输费用。国产设备的账面原值主要包括购置费（2009年1月1日前含增值税进项税额，2009年1月1日以后不含增值税)、运费、安装调试费等相关费用。(三)评估过程1、清查核实工作对公司提供的机器设备类清查评估明细表进行审核，对各类设备申报表填写不合理及空缺栏目要求该单位进行修改、对在申报表中盘盈、盘亏、折除、待报废等设备，要求该单位在申报表中说明，并要求使用单位出具书面说明。对该单位经修改补充过的设备评估明细表，该单位加盖公章作为评估人员的评估依据。2、现场勘察评估人员依据设备申报表上项目进行现场勘察现场核对设备、名称、规格、型号，生产厂家及数量是否与申报表一致。了解设备工作条件，现有技术状况以及维护、保养情况等。对重大、关键、价格昂贵的设备要求该单位提供设备购置合同、报关单和原始发票等，近期技术鉴定书或检修原始记录及有关技术资料的复印件，并向操作者了解设备在使用中存在的问题，以及出现的故障和原因等情况，作为评估成新率的参考依据之一。3、评定估算根据评估目的确定价值类型、选择评估方法，开展市场询价工作，进行评定估算。（1）根据本次评估目的，设备评估采用成本法。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。针对本次评估目的，本次评估选取成本法进行评估比较科学、适当、合理，可以满足评估目的的要求（2）为了保证评估的真实性和准确性，对大型或价值量大的各种设备，先进行市场询价、查阅设备购置合同，再加上相关费用后确定其购置价格，进而计算重置全价。（3）重点设备的成新率主要采用现场勘察并结合已使用年限、经济寿命年限的方法综合确定，即通过对该设备使用情况的现场考察，并查阅必要的设备运行、维护、检修、性能考核等记录及与运行、检修人员交换意见后，结合对已使用年限的运行情况进行调查，与经济寿命年限综合测算予以评定。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明（4）由评估公司组织专家组对评估明细表进行了审查和修改，然后加以初步汇总。4、评估汇总（1）经过以上评定估算，综合分析评估结果的可靠性，增值率的合理性，对可能影响评估结果准确性的因素进行了复查。（2）把本次评估所用的基础资料（如企业提供的各主要设备质量情况调查表、调查统计表、有关设备的合同及相关资料复印件等）及评估作业表、询价记录等编辑汇总成“附件”存档。5、撰写报告根据资产评估准则要求，编制“设备评估技术说明”。(四)评估依据（取价依据）1、企业提供的“设备清查评估明细表”；2、机械工业出版社《2013中国机电产品报价手册》；3、向生产厂家及经销商电话询价信息；4、评估人员从网上及其他途径收集的资料。5、机械工业信息研究院《2013机电产品价格信息数据库查询系统》(五)评估方法根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特点和收集资料等情况，主要采用成本法进行评估作价。计算公式为：评估值=重置全价×成新率1、重置全价的确定设备类资产的重置成本，在设备购置价的基础上，考虑该设备达到正常使用状态下的各种费用（包括购置价、运杂费、安装调试费、基础费、工程建设其他费用和资金成本等），综合确定。设备类资产重置成本的基本计算公式为：重置成本=设备购置价/(1 17) 运杂费 安装调试费 设备基础费 工程其他费用＋资金成本依据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》财税〔2008〕170号：◆纳税人允许抵扣的固定资产进项税额，是指纳税人2009年1月1日以后（含1月1日，下同）实际发生，并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。沃克森（北京）国际资产评估有限公司廊坊中电熊猫晶体科技有限公司拟转让机器设备及专有技术项目·资产评估说明◆自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税：⊙销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；⊙2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4征收率减半征收增值税；根据上述规定，本次2009年1月1日以前购买的机器设备评估时重置成本不包含增值税，2009年1月1日以后购买的机器设备评估时重置成本包含增值税。（1）设备购置费的确定设备购置费=设备购置价 安装调试费 设备基础费A购置价主要通过向生产厂家、设备进口中介公司、销售公司询价或参照《2013机电产品价格查询系统》等价格资料，以及参考近期同类设备的合同价格确定。对少数未能查询到购置价的设备，采用同年代、同类别设备的价格变动率推算确定购置价。B运杂费运杂费=设备购置价×运杂费率设备国内运杂费，一般包括设备从某地生产厂或发货地(调拨单位或国家仓库、
