近日以来，物流园关注度颇高，一方面，天津塘沽危化品爆炸事件，虽然作为外行的大部分人来说，并不十分了解危化品在物流园存放的设施以及资质，但作为业内人士却不得反思;而另一方面比如13日国家发改委发布《关于加快实施现代物流重大工程的通知》，要求多措并举推动现代物流发展，同时表示上半年1/6GDP付了物流费，而万科已有10多个意向物流地产项目等等，都表明我国物流业正在迅速崛起。
从国家政策引导方向，以及目前的一些行业数据来看，我国物流园区正处于窗口期。有专家分析出我国物流园区在未来的发展有六大趋势，即为网络化、综合化、集聚化、专业化、平台化、产业化，那么面对如此多趋势，企业改如何用“慧眼识英雄”？今天小编就来为想要选址的企业推荐几个物流园。
园区介绍——
武汉东西湖保税物流中心是国务院扩大保税物流中心试点后第一家获批，第一家封关运行，第一家关税过亿元的保税物流中心。中心规划面积740亩，已建成面积180亩，具有保税仓储、简单加工和增值服务、国际采购、分拨和配送、国际中转、转口贸易、退税功能，可以有效解决出口加工企业国内货物“境外一日游”、“整机与零部件关税税率倒挂”等问题，并在降低物流成本、整合物流资源、扩大国际贸易、促进经济一体化发展等方面发挥重要作用。
武汉东西湖保税物流中心
项目地址：东西湖区高桥产业园台中大道特一号
物业类型：标准化厂房,仓库,土地
所属园区：东西湖区高桥产业园
主导产业：生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,轨道交通,仓库物流,食品日化,纺织服装,其他
已入驻企业：武汉阳光医药有限公司、武汉新日日顺物流、锦海捷亚国际货运有限公司、深圳市普路通供应链管理股份有限公司等。
享受政策：
一、特殊优惠：
对世界500强、国内500强、跨国公司以及高新技术企业的投资，或投资额大、投资强度大、投资周期短、投资回报高或经营业绩优良的项目，在国有土地使用权出让价格、付款时限、区级财政管辖范围内的有关方面给予优惠。同时也可帮助高新技术企业代为申请国家发展基金。
二、鼓励外商投资兴办先进技术企业和产品出口企业
一)外商投资兴办先进技术企业的技术出资在注册资本中所占的比重，最高可达35。二)外商投资兴办的先进技术企业用于高新技术开发和高新技术产品生产的仪器设备，经财政和税务部门批准，可加速折旧，折旧费全部留给企业作为更新改造资金。三)外商投资兴办的先进技术企业，经营期在10年以上的，在法定减免企业所得税期满后，可延长三年减半缴纳企业所得税;减半的企业缴纳所得税率低于10的，按10的税率缴纳。外商投资兴办的产品出口企业，在法定减免企业所得税期满后，出口产品产值达到当年企业产品产值50以上或出口额在100万美元以上的，可减半缴纳企业所得税;减半后企业缴纳所税率低于10的，按10的税率缴纳。联系电话：4008691111-11252
园区介绍——
北京通州物流基地位于北京东南的通州区马驹桥镇，规划面积5.04平方公里，是北京市物流发展规划确定的三大物流基地之一。基地集现代物流功能、内陆口岸功能、流通加工功能于一体，是适应首都现代化国际大都市的功能性基础设施，辐射环渤海地区及全国的重要物流枢纽，为北京市进出货物的集散和大型厂商在环渤海地区、全国采购和分销提供物流平台，定位于公路-海运国际货运枢纽型物流基地。
北京通州物流基地项目地址：北京市通州区马驹桥镇北京通州物流基地兴贸二街16号
物业类型：定制式企业独栋,标准化厂房,仓库,土地
主导产业：生物医药,仓库物流,食品日化,纺织服装,其他
已入驻企业：北京祥龙物流、普洛斯、嘉柏、苏宁电器、恒日项目等
联系电话：4008691111-31399
园区介绍——
中投保税物流园是2010年、2011年广东省政府、惠州市政府重点建设项目。由广东中投实业开发有限公司与中铁列车投资集团有限公司共同投资建设，位于广东省惠州市仲恺高新区潼侨工业园，规划占地面积1.11平方公里，总投资10亿元人民币。项目建成后将以保税物流中心(B型)为平台，通过“境内关外”的运作模式为各类进出口企业提供仓储、口岸、出口退税、进出口贸易、转口贸易、工业原材料批发、跨国采购、国际物流分拨与配送、流通性简单加工和增值、综合信息咨询、物流融资、报关与报检、区域配送、车间物流、海、陆、空、铁多式联运等多功能，一站式、多元化的服务。
中投保税物流园
物业类型：标准化厂房
项目地址：广东省惠州市仲恺高新区潼侨镇新华大道西面198号
主导产业：航空航天,仓库物流,其他
价格说明：一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠
联系电话：4008691111-30728
园区介绍——
重庆中钢钢材物流园中心是西南地区最大的国际钢材交易市场。由重庆中钢物流有限公司开发建设，位于重庆市江北区境内重庆市港城工业园区内。南邻长江黄金水道，北临重庆出口加工区，东接铁山坪森林公园，西至大佛寺长江大桥，园区南邻长江黄金水道，总体占地1500亩。
该项目集钢材现货交易、期货交易、电子交易、钢材展示、交易信息集成、钢材仓储、钢材流通加工、技术检测、物流金融、商务配套、品牌推广、企业孵化于一体，通过大贸易、大流通、大增值的运营思路，联盟钢铁产业链上下游各方合作伙伴，最终打造成为重庆和西南最具影响力的国际钢材集散枢纽，形成重庆乃至西部地区示范性生态物流中心，国家级大宗商品示范交易园区。
重庆中钢钢材物流园
项目地址：重庆江北两江新区港城工业园A区加油站前行500米
物业类型：标准化厂房,写字楼
所属园区：重庆市港城工业园区
主导产业：电子信息,能源材料,其他
联系电话：4008691111-30453
园区介绍——
京南物流工业园起步区规划用地372.9公顷，其中公共设施用地63.8公顷，仓储用地139.10公顷，道路广场用地75.50公顷，市政公用设施用地0.78公顷，对外交通用地16.22公顷，绿地11.5公顷。物流仓储用地以综合农业区域划分省市为单位，提供本地区名特优新产品及农副产品的经营、展示、仓储的场所。
京南物流产业园区通过吸引第三方物流企业、航空公司、货运代理、进出口贸易、高科技制造、产品加工等企业入驻，形成设施齐备、功能齐全和服务完善的物流服务系统。把京南物流产业园区建设成为依托于优越运输资源，集商流、物流、信息流、资金流融为一体的，为服务区域的生产制造业、商贸流通业、加工贸易企业和城市居民，提供采购、仓储堆存、分拨中转、配送、保税、包装、装卸、流通加工、交易展示、信息处理等完善的物流服务，能够办理国际物流、区域物流和城市配送业务，充分满足服务区域内各种物流需求。
《物流园区发展呈六大趋势企业如何“慧”选址》相关参考资料:
这六大趋势影响、园区选址规划、物流园区、西宁 朝阳物流园区、商贸物流园区、物流园区筹委会、丰树欧罗物流园区、物流园区规划、红山物流园区
