重大利好@廊坊房价已在暴走前夜

近期以来房价表现得比较内敛的廊坊，其房价恰好处在暴走前的潜伏期。环京带看过去，现在已是价值洼地，投资机遇空前！

助涨的多重利好正在叠加

一、廊坊处于人口净流入地

本质上是人口学：一个地方人口在净流入，意味着房产需求就在上涨中。

北京将向周边疏解500万人口，而紧邻北京的廊坊无疑将是最大的人口承接地，换句话说，可以预见的是，未来几年，廊坊的人口净流入趋势不会改变，甚至会加强。人口的净流入趋势是助推廊坊房价的人口学基础。

二、地级市的配套，在环京带仅此一家，别无分店

买房时，买房实际上买的不是房，而是配套。

环京带购房的热点区域，廊坊是唯一的地级市。基于地级市的教育医疗等配套，是其他环京带热点区域无法比拟的，背后的原因不言自明，因为廊坊是地级市，而其他地方是县，甚至镇的配置。

三、供应红利期已过，廊坊楼市未来的主要矛盾之一是土地供应不足

河北省住城厅联合河北省国土资源厅下发《关于促进我省北京周边地区房地产平稳健康发展的通知》。该通知的核心精神就是，环京城市的定位目标是打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城。基于此，政府会严格控制环京城市的住宅用地审批。

换句话说，土地受控，意味着楼市的供应受压，房价上涨压力突现。

廊坊的导火索就是交通

现在，这个导火索即将被引爆。

我们来看下这根导火索的几个重要组成部分：

1、地铁、地铁还是地铁

在既有交通路网格局基础上，廊坊要重点推进北京地铁延伸到廊坊。通往廊坊的地铁制式是轻轨，且从递变亦庄线延伸，就是L2线。

2、廊涿城际

正常的话，该城际将于明年底开工。

廊涿城际还是环北京城际的一部分，通过此，廊坊也将打通整个环北京，并与通过环北京各地的交通网络全面对接。

3、新机场交通网络

新机场交通网络将包括机场联络线、新机场线等。

毫无疑问，占有临空经济区绝大部分的廊坊，必将受益于新机场交通网络。

孔雀城大学里：皇冠上的明珠

随着北京、天津、河北三地协同发展重大政策利好的逐步释放，以及环境等方面的迅速提升，廊坊迎来历史性的发展机遇。而在此大背景下，位于北京新机场空港核心区，占据廊坊开发区优越区位的廊坊孔雀城大学里以其完备的价值点备受市场关注！

孔雀城大学里，抢房热线：010—51369999

地铁轻轨双高速，空港通州我家旁。

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