中国指数研究院昨（1）日公布百城价格指数，4月份全大陆100个城市新建住宅平均价格为每平方米11,467元人民币、月增1.45％，涨幅较3月减少0.45个百分点。
值得注意的是，随着一线城市房市政策缩紧，廊坊、惠州、昆山、东莞等一线城市周边城市投资需求增加，房价上涨过快。
据澎拜新闻报导，自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续12个月月增率出现正成长。整体看，4月百城价格指数的月增率、年增率继续双涨，月增率有所收窄，但年增率继续扩大，已连续9个月双涨。
4月新建住宅价格月增率正成长的71个城市中，涨幅居前10名的城市依次为：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。一线城市全数落榜。
数据显示，排名第1的惠州新建住宅价格月增6.3％，紧邻的一线城市深圳月增2.84％；排名第2的昆山房价大涨6.06％，紧邻的上海房价仅增0.92％；廊坊房价上涨4.95％，紧邻的北京则涨2.03％。广州4月房价月增1％，附近的中山则大涨5.78％。
中指院指出，随着深圳、上海调控政策效果显现，成交量有所下降，其周边的惠州、昆山等三线城市承接部分外溢需求，成交量上升；南京、武汉等二线城市成交继续维持较高热度。
报告指出，为促进房市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到抑制；高库存城市将继续加大力道鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力依然充足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋稳。
中指院报告建议，廊坊、惠州等一线周边城市投机需求增加、房价上涨过快，政府应紧急实施限购、提高首付比例、规范开发商行为等政策，为房市降温；南京、苏州等城市房价水平较高且上涨趋势较快，政府应实施限价政策，平抑房价涨幅；吉林、长沙等部分城市库存压力依然严峻，政府可通过提高贷款额度、给予财政补贴等政策刺激需求释放，鼓励库存去化。
工商时报)《一线城市周边房价联袂暴涨》相关参考资料:
深圳周边房价暴涨、北京周边房价暴涨、周边房价暴涨、一线城市房价暴涨、2016房价暴涨的城市、一二线城市房价暴涨、暴涨城市房价将回落、二线城市房价暴涨、大城市房价暴涨之后
![全球外型惨遭恶评的酒店河北廊坊天子大酒店入选[组图]](/baixing/UploadFiles_5241/201806/2018060412355779.jpg "全球外型惨遭恶评的酒店河北廊坊天子大酒店入选[组图]")
