来源时间为：2017-07-07
中国证券网讯随着政策的不断推进以及A股相关题材的不断发酵，京津冀一体化已成为当前市场最热门话题，也是券商研究机构难以绕开的一个深度课题。近日，包括华泰、东方在内的多家券商，先后奔赴这一地区进行调研。从区域上看，券商普遍认为廊坊短期内受益最直接，发展潜力较大，区域内拥有资源的房企将率先获得更大发展机会。
中国证券网讯随着政策的不断推进以及A股相关题材的不断发酵，京津冀一体化已成为当前市场最热门话题，也是券商研究机构难以绕开的一个深度课题。近日，包括华泰、东方在内的多家券商，先后奔赴这一地区进行调研。从区域上看，券商普遍认为廊坊短期内受益最直接，发展潜力较大，区域内拥有资源的房企将率先获得更大发展机会。
对廊坊相关上市公司的影响，东方证券判断主要集中在以下几个方面：一是未来市场定位的改变，如廊坊市在规划中明确提出未来城市人口将从80万人上升至300万人，人口流动将使廊坊从一个三四线城市变为特大型城市的卫星城；二是在京津冀一体化过程中河北受益最大，短期内廊坊受益最直接；三是相关公司计划逐渐增大土地储备增量中的廊坊以及其他环北京区域的占比，如固安、广阳等，加快廊坊项目的推进速度，未来廊坊区域销售占比将会有所上升。
“企业的选择主要是根据资源升值的逻辑，拥有资源的房企将会获得更大发展机会。从土地升值收益实现容易度来说，一定是先看地产公司，尤其是有成熟开发园区的地产公司，再看其他有大量闲置土地储备的上市公司。”研究员乐加栋表示。
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