21世纪网消息，作为最早宣布外迁河北的北京动物园服装批发市场(简称“动批”)，已启动外迁前的准备工作。4月3日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约，定址廊坊永清台湾新城。分析认为，河北板块个股迎利好或可关注。另外，廊坊的上市公司有、。
“动批”形成于80年代中期，但因外来人口大量涌入，所带来的交通拥堵、破坏市容以及社会治安等问题越来越严重，搬迁或将分流10万人。
京津冀都市圈投资机会简析之河北篇
来源：撰写时间：2014-03-27
事件：
3月26日，河北省政府召开新型城镇化工作会议，讨论了《中共河北省委、河北省人民政府关于推进新型城镇化的意见》及《河北省新型城镇化规划(讨论稿)》。把城镇化纳入京津冀协同发展格局，提出要做大保定城市规模，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。
简评：
1、京津冀一体化战略意义重大，是新型城镇化的重要开局和城市群发展的示范。
习近平强调，京津冀协同发展意义重大，对这个问题的认识要上升到国家战略层面强调，下一步要着力加强顶层设计。明确三地功能定位、产业分工、城市布局、设施配套、综合交通体系等重大问题，并从财政政策、投资政策、项目安排等方面形成具体措施。
与长三角经济圈、珠三角经济圈相比，京津冀城市群发展明显滞后，生态环境压力大、国际竞争力不强。发展京津冀城市群，缓解北京的“大城市”压力，符合新型城镇化对城市质量的要求；有利于北京带动中小城市的协调发展。京津冀一体化战略作为新型城镇化的样本出现，将有利于后期长江中游城市群、中原城市群、哈长城市群、成渝城市群等的建设加速。
2、根据京津冀协同发展战略，河北省明确了主要城市的功能定位。
北京坚持和强化首都全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的核心功能，疏解非首都核心功能，有效控制人口规模，增强区域人口均衡分布，促进区域均衡发展。根据京津冀协同发展战略，河北省对主要城市的功能定位做了安排：
保定发展高端装备制造、新能源、节能环保和临空经济、现代物流等产业；建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区，承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解，增强对驻京外迁企事业单位和吸引力。
廊坊市抓住京冀共建北京新机场和临空经济区的有利时机，以生态、智能、休闲、商务为发展方向，大力发展现代服务业和战略性新兴产业以及与北京关联度高的产业。
石家庄围绕建成京津冀城市群南部副中心城市，唐山围绕建成东北部副中心城市，加强与京津功能分工和配套协作，带动冀中南、冀东两翼发展。充分发挥张家口、承德的生态优势和秦皇岛的滨海资源优势，打造服务首都的特色功能城市。
3、北京非核心功能和人口疏散给河北带来批发、医疗、教育、居住等产业的转移。
目前京津冀三地的格局是：北京重点发展现代服务业和软件、医药等高科技，天津重点发展先进制造业，而河北工业化程度较低，以传统制造业和农业为主。河北与其他两地产业发展水平悬殊，缺乏分工协作机制。此外，近年来京津冀都积极引入高端产业，导致一些产业结构雷同。
而北京面临着人口总量快速突破带来的资源、环境和交通压力，迫切要求北京将部分非核心功能和人口进行疏散。目前北京已启动将动物园、大红门服装批发市场等批发集散业迁移到河北的工作；河北环京地区还提供了居住功能，在燕郊、香河、固安等环京地区形成了大批居住区；医疗、教育等公共服务功能也正逐步外溢，如廊坊东方大学城，涿州301医院保障基地；随着保定市建设政治副中心，北京采取措施鼓励行政机构、事业单位向新城迁移。
【概念股解析】
廊坊发展2013年亏损逾5000万
廊坊发展(600149)28日晚间披露年报，公司2013年营业收入5163.02万元，同比增长94.56；归属于上市公司股东的净利润亏损5062.89万元，2012年同期盈利620.65万元；报告期公司基本每股收益-0.1332元。
公司表示，报告期内，公司大力开展物资贸易。全年实现营业收入增长94.56，但由于钢材贸易业务毛利率较低、资产减值损失、中小股东诉讼赔偿等因素的影响，导致公司净利出现亏损。
廊坊发展获政府财政补助300万元
廊坊发展(600149)2月14日晚间公告，根据廊坊市财政局《关于下达2013年度市级企业上市扶持资金的通知》，该公司于近日收到扶持资金300万元，该项资金已拨付至公司。
【概念股解析】
荣盛发展(002146)：多元化发展推进有力，首都经济圈主题核心标的
来源：撰写时间：2014-03-24
事件：
2014年3月20日，公司与保利文化集团股份有限公司签订了《宜兴城东文化旅游综合体联合开发意向合作协议》。
投资建议：
公司自成立以来，已经成为行业内具备一定影响力的大型房地产开发企业。当前市场环境下适当拓展多元化业务，包括旅游度假、生态养生、养老地产等有利公司打造新的利润增长点；也符合龙头地产商跨业经营路径。不论是万科、保利还是其他企业，在面临行业潜在天花板时都在寻求发展新思维，从做“行业内最优秀的企业”变为做“时代最优秀的企业”。我们认为一切符合市场发展方向的有益多元化尝试，对提升公司未来竞争力都将产生积极效果。不论是选择做医院、做学校、做食堂、做物业；还是做旅游、做养老、做影院，这都将是大型综合地产商发展发展新思维的必由之路。公司目前已连续扩张秦皇岛、神农架、黄山和宜兴等地旅游、度假、养老、文化地产项目。公司多元化发展推进有力，未来还将受益环首都经济圈建设。预计公司2014、2015年每股收益分别是1.98和2.56元。截至3月21日，公司收盘于11.2元，对应2014年PE为5.66倍，2015年PE为4.38倍〈好公司未来成长，给予公司2014年7倍市盈率，目标价为13.86元。维持对公司的“买入”评级。
【概念股解析】
600340)：抢先布局香河，把握京津冀一体化机遇来源：海通证券撰写时间：2014-04-01
事件：
华夏幸福基业股份有限公司已于2014年3月31日召开第五届董事会第八次会议审议通过了《关于与河北盛宇房地产开发有限公司签订合作框架协议的议案》。
投资建议：
整合香河优势资源，实现外延式增长。公司与河北盛宇房地产开发有限公司签订协议，以3亿元总价取得河北盛宇房地产公司香河项目公司90股权。同时规定在项目公司开发达到约定条件后10日内，盛宇将其所持项目剩余10股权转让给华夏幸福。通过本次收购，华夏幸福将正式介入蒋辛屯镇及渠口镇行政辖区内约定范围的新农村建设和村庄整理等工作。
抢占香河，把握京津冀一体化机遇。香河位于北京市和天津市之间，隶属于河北省廊坊市，幅员面积为458平方公里，人口33万人，2012年综合经济实力排在河北省第8位，城市化率排在河北省第10位，素有“京畿明珠”之美誉。
1)香河属环首都经济圈重要位置。公开数据表明，河北省已将京东列为打造京津新增长极战略的重要突破口，未来将着力推进香河在京津冀协同发展中发挥示范效应。由于香河地处京津走廊核心腹地的独特地缘，香河首当其冲成为京津冀一体化发展的核心载体，并成为承接首都功能和产业转移的前沿要冲。香河依托京沈高速的便利交通，45分钟即可到达北京CBD。目前包括万科、首开、万通在内多开发商已进入香河开发。
2)与华夏幸福现有园区形成呼应。本次收购项目位于香河县蒋辛屯镇及渠口镇，包括两地块，地块一西北至香河县界、东至271省道(大香线)、南至五百户村，主要涉及蒋辛屯镇范围；地块二西至袁官屯村、北至361省道(通唐公路)、东至香河县界、南至潮白河，主要涉及渠口镇范围。目前华夏幸福在廊坊下辖的固安、永清等区域已有丰富开发经验。未来公司有望充分利用协同优势，把握京津冀一体化机遇。
抢先布局价值区域将为未来高增长奠定基础。本次股权合作为公司未来在香河县区域开展相关业务奠定了基础，是公司实现多极化外延增长的重要突破，将扩大公司在香河县行政辖区内的业务领域，通过并购产业新城委托区域所在县域行政区划内的高品质项目，公司可快速高效获取优质资源。我们认为本次股权并购，以新农村建设和土地整理项目为载体，通过整合华夏幸福在产业新城开发运营领域的技术、品牌、资金优势与河北盛宇在政府协调、一级土地开发方面的优势，能够最大化发挥双方优势互补的协同效应，将进一步加速香河区域升值，环首都经济圈产业和人口导入价值。
重申对华夏幸福未来发展强烈看好。公司属环首都经济圈最大收益标的，未来发展规模和速度有望极大程度受益。预计公司2013和2014年每股收益分别是2.02和2.74元。截至3月31日，公司股价27.84元对应2013和2014年PE在13.78和10.16倍〖虑公司产业地产模式A股唯一，业绩锁定增速和锁定程度业内排名优异，给予公司2014年14倍市盈率，对应股价38.36元，维持“买入”评级。
【概念股解析】
000401)：四季度业绩超预期，14年关注供给端的积极变化来源：中投证券撰写时间：2014-01-19
冀东水泥17日晚发布了13年业绩预增公告，公告称经公司财务部门的初步测算，预计13年归属于母公司股东的净利润为3.1-3.6亿元，同比增长70-100，对应EPS0.23-0.27元。
投资要点：
4季度单季度盈利预计为1.3-1.8亿元，盈利中值为1.6亿元，同比大幅扭亏，水泥价格和煤炭成本下降为主因。受益于河北治霾致石家庄及周边熟料线限产以及区域内小粉磨站关停，河北地区水泥价格在4季度实现了环比小幅度的上涨(正常年份华北区域4季度水泥价格环比3季度是下跌的)。根据数字水泥网的价格统计，4季度河北地区高标号水泥价格较3季度上涨了15元/吨，涨幅为5.2，较12年同期上涨了30元/吨，涨幅为10.9，与此同时4季度煤炭价格也较12年同期有明显的下降。因此水泥价格的同比改善和煤炭成本的同比下降致公司4季度业绩同比大幅扭亏。
12Q3至13Q2基本确认为区域盈利底部。我们草根了解到，行业层面来看，13年3季度开始华北地区的水泥价格开始出现环比改善的趋势，这种趋势在治理雾霾的带动下得到进一步强化，4季度水泥价格没有出现淡季回落即为佐证。公司层面单季度的盈利情况与行业层面的情况相一致，公司13Q3的盈利同比12Q3和环比Q2都出现了大幅度的改善(13Q2盈利同比12Q2仍是大幅下降的)，而13Q4的盈利更是超过了11Q4，创10年Q4以来Q4的最好盈利水平。综上我们判断12Q3至13Q2基本可以确认为公司本轮周期的盈利底部。
14年公司盈利弹性更多取决于供给端的收缩情况。目前时点看14年，我们认为华北地区最大的不确定性来自环保压力下区域对于小粉磨站的实际淘汰力度，这需要进一步的跟踪。之于需求侧我们不期望出现强劲的回升，但同时出现负增长的
